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塘朗城

项目地址:深圳市留仙大道南侧,地铁塘朗站A、B出口  联系号码:0755-28338888

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塘朗城来了!全国首个稳租金商品房试点火爆上线

10月15日上午10点,全国首个稳租金商品房租赁试点项目——塘朗城广场正式上线,该项目由深业集团和深圳地铁集团两大国企联合开发建设。

稳租金商品房受热捧

一天被秒光、出道即巅峰

10月14日,深圳市土地房产交易中心官网发布了《关于塘朗城广场稳租金商品房项目公开租赁有关事宜的通告》,房源为南山区塘朗城广场的248套带装修商务公寓,首批基准租金标准暂为110/月·平方米,于10151000开始线上租赁申请工作。据交易中心先容,房源正式上线后即受到热捧,同期在线申请人数近400人。据了解,截止目前,首批239套房源均已配租完毕。

  

揭秘稳租金商品房

最长可租5年、年租金增长不超过5%

制度优:深圳市住建局有关人士先容,稳租金商品房的优势在于“租金稳定”、“租期稳定”。该项目首次租金以周边同类型、同档次房屋的租赁市场价格为基准,经市场评估后定价,且年度租金涨跌幅范围不超过5%。首次租期最长可达三年(36个月),满足续租条件的可续租,最长承租时间总计可达五年(60个月)。稳租金商品房无疑是相关部门针对租赁市场“乱涨价”、“租期没保障”两大痛点的精准解决方案。

门槛宽:相对保障性住房,稳租金商品房不限深圳市户籍、不设收入线,只要在深圳市未购房(任何形式的商品住房、商务公寓或保障性住房)、未租保障房,且在深圳连续缴纳社会保险满12个月(不含当月)即可申请,丰富了租赁市场的供应类型,满足社会不同层次的租赁需求。

项目好:稳租金商品房首个试点项目择址塘朗城广场,可谓慧眼识珠。项目位于深圳市南山区桃源街道留仙大道,与5号线塘朗站无缝连接,与深圳北站及西丽两大换乘站仅一站之隔,5号线延长线9月底通车之后,更可快速到达宝安中心、前海-蛇口自贸区。同时,塘朗城广场作为“TOD模式”全能综合体,办公、购物中心、精品酒店等业态齐全,且购物中心现已全面开业,生活非常便利。

深业集团

多渠道积极践行国企社会责任

作为与深圳特区共同成长的国有企业,深业集团始终将城市的有序和谐发展放在首要地位,积极响应当下党和国家倡导“租购并举”的住房政策,近年来持续布局租赁市场,面向整个社会打造覆盖全生命周期的产品,率先创造了“双城六区、一生四居”的长租公寓产品新模式。

作为本次试点项目的塘朗城公寓,原本是可售的纯正商务公寓,项目素质高、硬件条件好、市场价值高,将可售型物业作为稳租金试点项目,充分彰显了深业集团在这一轮稳租金探索中,作为国有企业的主体责任和社会担当。

深业集团未来还将结合城市中心存量空间的不同形态和类别,继续丰富和拓展长租公寓的产品体系和服务体系,努力实现“城市空间价值塑造引领者”的企业愿景,致力于将最有价值的城市空间呈献给拼搏进取、敢为人先的深圳人。


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