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深圳控股阶段性完成三四线退出 将坚持聚焦深圳

发布者:深业集团  发布时间:2017年06月02日  字号:

深业集团旗下的深圳控股有限企业(香港联交所编号:00604.HK)于525日公告,以人民币54.25亿元加上股东债权利息的总价格,成功将位于广东三水的三家项目企业的权益,以及位于江苏泰州的鹏基资产管理企业的权益出售予恒大地产集团。预计交易完成后深圳控股将录得税后净收益约港元29.12亿(待审计数据),三四线城市土地储备占比将从约49%降至38%

另外,于526日,企业旗下泰州市鹏翔置业有限企业的100%股权及股东债权由靖江市碧桂园房地产开发有限企业以人民币36,148.204万元的价格竞得,此价格比挂牌价格人民币22,898.210万元溢价约58%,预期本企业将会因此项出售录得约港元1.81亿元的税后净收益(待审核资料)

(泰州上林苑项目)


成功退出三四线城市

深圳控股此次以公开挂牌的方式,出售项目企业的股权和股东债权,从而成功处置三四线城市资产。本次出售的企业有:

1、三家三水项目企业,共同持有位于中国佛山市三水区的项目。该项目为低密度居住和商服用地,其中地块未开发面积1,073亩,已开发剩余未出售建筑面积约64,996平方米。

2、鹏基资产管理企业,持有位于江苏泰州周山河新城的“上林苑”项目。该项目为商住用地,未开发土地275亩,在建面积105,563平方米,已竣工未出售住宅及商业共约10,394平方米。

3、鹏翔企业,拥有位于江苏省泰州市姜堰区的一幅待开发土地,可建设用地136亩,计容建筑面积227,546平方米 。

至此,深圳控股于2017424日在深圳联合产权交易所公开挂牌出售的佛山三水项目、泰州上林苑项目、泰州姜堰项目均已成功售出。

(三水云东海项目)

继续聚焦深圳

近年来,企业致力推动三四线城市项目的处置。在2016年以来持续去化的推动下,企业三四线项目的退出具备良好条件。此次成功出售项目企业,标志着企业阶段性完成了三四线城市项目的退出工作。

未来,深圳控股将继续聚焦深圳,向“开发销售及持有运营”并重模式转型,整合发展轻资产的运营服务业务,推动企业稳定可持续增长。

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