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深业集团旗下深圳控股宣布处置河源未开发土地

发布者:深业集团  发布时间:2016年01月15日  字号:


塞纳湾项目效果图


深业集团旗下深圳控股有限企业(香港联交所上市编号:604.HK)宣布与河源地方政府签订协议,将河源塞纳湾未开发土地退还给当地政府。进一步落实了对三四线城市项目的退出。

深圳控股之下属企业持有的河源塞纳湾项目剩余地块总占地面积约80万平方米,其中已开发土地面积18万平方米,未开发土地面积62万平方米。根据协议,地方政府收回未开发土地62万平方米,并在通过招拍挂方式重新出让后,退还地价款约为人民币6.99亿元。地方政府将会尽快盘活土地,至少每6个月一次将上述土地(可分批)向社会公开挂牌出让,并在每宗土地出让后向深圳控股支付相应地价款及溢价分成。本次退地款是以企业当初获取土地时的原始成本为基础的,因此获取土地后已产生的利息和前期费用会形成少量亏损,但此后企业对该部分土地将不再产生其他投入和费用。

对河源未开发土地的退出有效落实了企业处置三四线城市项目的策略,优化了土地储备结构,盘活低效资产,减少了企业风险。

深圳控股将继续落实聚焦深圳的战略,继续向“开发销售与持有运营并重”模式转型,积极发展轻资产的运营服务业务,为股东创造良好的回报。


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