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未来的城市会怎样?中央城市工作会议告诉你!

发布者:深业集团 来源:中国指数研究院  发布时间:2015年12月26日  字号:

37年之后,中央城市工作会议重启。此次会议是历史上最高规格的城市工作会议,被认为中国城市建设迎来拐点的标志性会议。在这里历史性的会议里,城市会被塑造成什么样子?而和城市发展相辅相成的房地产行业前景将会如何?大家一一为你揭晓!


城市群为主体形态

现在的中心城市“堵堵堵”,宝宝心里苦苦苦。不过这种困境将要成为历史了!会议强调:要优化提升东部城市群,在中西部地区培育发展一批城市群、区域性中心城市,促进边疆中心城市、口岸城市联动发展,让中西部地区广大群众在家门口也能分享城镇化成果。”

专家点评:城镇化发展要以城市群为主体形态,城市群内核心城市发展机遇将凸显。区域布局中西部后续发力,中部、成渝等区域地位将得到进一步强化。产业创新推动城市群发展,产业地产多元化发展空间广阔。


推进城镇化,保障新市民

现在的农民工即将可以摆脱“赤条条地来,赤条条地离开城市”的困境,有望成为新市民。会议强调:要把促进有能力在城镇稳定就业和生活的常住人口有序实现市民化作为首要任务,统筹推进土地、财政、教育、就业、医疗、养老、住房保障等领域配套改革。加强城市公共管理,全面提升市民素质。

专家点评:新市民推动房地产需求扩大,助力库存去化。公共服务均等化促进城市协调发展,稳定新市民买房或长期租房预期。


保障房要托底,时间表确定

直到今天,有人一家10口人挤在几平方的小房子里,有人每天在危楼里胆颤地生活着。未来,他们终于有望解放。会议强调,力争到2020年基本完成现有城镇棚户区、城中村和危房改造。

专家点评:未来五年加大保障房棚改力度,将产生2000万套需求。加大住房保障货币化,推进保障房源与商品房转换,缓解库存压力。


明确城市特色,增强城市宜居性

目前中国的城市全是玻璃幕墙的高楼大厦,类似的尘土飞扬、堵车雾霾、雨水淹城,走到哪里都一样,千城一面。未来,大家似乎可以不再担心这些问题。会议表示,要增强城市内部布局的合理性,要强化敬重自然、传承历史、绿色低碳等理念。推动形成绿色低碳的生产生活方式和城市建设运营模式。推动城市发展由外延扩张式向内涵提升式转变。


专家点评:提高城市发展的宜居性,吸引人群释放购房需求。完善基础设施建设,推动城市服务与配套发展,引领地产“新时代”。


详情请见:


http://fdc.fang.com/news/2015-12-24/18765263.htm



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