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深业集团高层密集调研鹏基南方多家项目企业

发布者:深业集团  发布时间:2014年05月21日  字号:

进入2014年以后,我国三、四线城市楼市颓势尽现,一、二线城市楼市销售量价齐降的消息也时有所闻。在这种形势下,集团房地产项目如何确保全年生产经营目标的完成,成为集团上下都在关注的问题。近期深业集团、鹏基南方企业高层对项目企业进行了密集调研,其中透露出来的信息对地产项目企业今后一段的工作具有引导意义。

5月20日,深业集团总裁高圣元、副总裁兼深业鹏基南方企业董事长梁开平、副总裁董方、财务总监黄一格、地产运营管理部总经理胥兴华、深业鹏基南方企业总经理庞鸣钟、副总经理钟革惠等领导一行,深入鹏基惠州、南方惠州两项目企业调研考察,先后考察了惠州高榜山1号、半山名苑、深业城、金榜山等在建及在售项目,听取了惠州两个项目企业的工作汇报。

5月21日上午,深业集团总裁高圣元等领导一行,深入广州金沙洲项目调研。领导一行首先实地考察了样板房及二期工地,听取了广州企业对2014年当地市场总体状况、项目销售、工程进度及项目成本收益等情况的汇报。

5月21日下午,深业集团总裁高圣元等领导一行,到顺德项目企业进行调研。他们冒雨对顺德深业城项目现场实地考察。详细了解深业城项目的开发进度、户型设计情况,听取了顺德项目企业经营班子关于项目开发进度、销售速度、财务状况、市场状况、客户情况等工作的详细汇报。 

5月22日,深业集团副总裁董方、财务总监黄一格、深业鹏基南方企业总经理庞鸣钟等领导一行,到长沙项目企业对项目运营情况调研。他们对深业睿城项目现场进行考察和实地了解。随后,深业集团领导一行来到长沙项目企业,听取了长沙项目企业经营班子关于项目运营情况的汇报。

深业集团、鹏基南方企业高层调研四家地产项目企业过程中,参与调研的领导和项目企业干部员工一起对各项目进行了认真的分析和研讨,深业集团和鹏基南方企业领导对各项目企业的工作作了重要指示。

一、深业集团、鹏基南方企业领导对四家项目企业积极克服困难,努力工作的精神及积极应对复杂形势的措施表示满意。深业集团高圣元总裁调研中对惠州企业十年来的辛勤工作、企业学问以及取得成绩给予了肯定,对顺德项目企业、广州项目企业在激烈竞争的市场条件下,能取得目前的成绩予以了赞扬;深业集团副总裁兼鹏基南方企业董事长梁开平对广州企业经过3年多的运作“站稳了脚跟、打响了品牌、锻炼了队伍”给予了表扬;深业集团领导对长沙企业能取得目前的成绩予以了肯定,认为长沙企业是一支很有能力的团队,在严峻的市场环境下,工作思路仍然很清晰、应对措施很得当,在成本的管控上做的很到位,有很强的竞争力。

二、“控制成本,加快销售,确保现金流”是目前和下一阶段地产项目企业工作的重点。

在惠州项目企业的调研中,深业集团高圣元总裁希翼惠州企业在当前市场形势下,“从最坏处打算,向最好处努力”,希翼大家保持积极姿态,尽责任,敢担当,提升实行力,确保经营指标落到实处;深业集团副总裁兼鹏基南方企业董事长梁开平指出,惠州是集团内开发规模较大、项目数量较多的区域,在当前形势下,惠州项目企业当务之急要实现快速销售和保现金流,确保企业的稳健经营;深业集团董方副总裁指出,根据房价走势出现分化的情况,惠州企业地处三四线城市,须快速销售、加快周转,通过控制成本与工期以提升利润率。 

在广州项目企业的调研中,深业集团高圣元总裁要求广州企业在保证工期的同时,继续狠抓工程质量和安全;要灵活应对政策和市场的变化,将销售工作推上一个新台阶;要做好更精细化的管理、精细化的服务,树立深业在广州的品牌形象;要力争圆满完成今年集团下达的各项工作目标。

在长沙项目企业的调研中,深业集团董方副总裁指示在市场大环境比较严峻的形势下,长沙项目企业所在的区域市场竞争日趋激烈,长沙企业要尽可能深入对市场的研究,根据市场情况加快推售节奏,确保资金回笼,继续稳定现金流。


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